, Rekentool 04
De huurinkomsten.
Drie compleet verschillende regimes voor wat de buitenwereld 'iets verhuren' noemt. Eén klein verschil in wie er woont en hoe lang, bepaalt of je niets betaalt of substantieel.
Huurinkomsten
€ 0
per jaar bruto
Regime
—
van toepassing
Belasting
€ 0
0%
Netto huurinkomen
€ 0
na belasting
, De verhuur
Wat verhuur je, en aan wie?
Het scenario bepaalt het belastingregime. Tijdelijke verhuur, kamerverhuur of tweede woning — drie compleet andere uitkomsten.
Tijdelijk: jij woont er, verhuurt af en toe (bv. Airbnb). Kamer: huurder slaapt bij jou, op jouw adres ingeschreven. Tweede woning: een ander adres dat je verhuurt.
€
Bruto huur die je ontvangt, vóór kosten.
€
Schoonmaak, gas/water/licht voor huurder, Airbnb-fee. Niet hypotheekrente of vaste lasten.
€
Voor het marginaaltarief waarop de Box 1-belasting wordt berekend.
, De berekening, scenario-afhankelijk
Bruto huurinkomsten€ 0
− Verhuurkosten€ 0
Netto huur€ 0
Belastinggrondslag€ 0
Marginaaltarief,
Te betalen belasting€ 0
Effectief tarief op huurinkomen0%
, Wat dit betekent
Kies een scenario en vul de bedragen in.